Eksnapvägen 11 Stenninge

Eksnapvägen 11

Stenninge

1 km från Sandvik - villa/fritidshus med 3 lägenheter!

Villa/fritidshus med 3 små lägenheter om 1, 1 1/2 och 2 rum - utrustade med köksutrustning, badrum och luftkonditionering/värmepump i varje lägenhet. En lägenhet uthyrd - 2 lägenheter lediga för köparen. Fint läge bra 1 km från kustidyllen Sandvik på norra Öland.

Utgångspris: 1.295.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum5 rum
  • Boarea143 kvm
  • Tomtarea1106 kvm
  • AdressEksnapvägen 11
  • OmrådeStenninge
  • Utgångspris1.295.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Stenninge, bara 1 km från den vackra kustbyn Sandvik, ligger den här villan passande för såväl permanent- som fritidsboende. Idag är villan inredd med 3 små lägenheter om 1, 1 1/2 samt 2 rum. Välutrustade med köksutrustning, badrum och luftkonditionering/värmepump i varje lägenhet. Perfekt generationsboende - för två - tre familjer som vill köpa ett prisvärt fritidshus tillsammans eller kanske för dig som vill bo billigt genom att nyttja en lägenhet och hyra ut de andra två. Vill man nyttja villan som enfamiljsbostad så är det lätt ordnat. En lägenhet uthyrd - 2 lägenheter lediga för köparen.

    Här bor Du med vackra alvarmarker inpå knuten och med promenadavstånd till den idylliska kustbyn Sandvik med fiske/gästhamn, badstrand, restauranger och året runt öppen affär. Till Borgholm är det ca 3 mil. Till Löttorp ca 1,5 mil. Bra bussförbindelser och nära hållplats.

    2- rumslägenheten består av en stor och rymlig hall. Ut från hallen kommer man till vardagsrummet med köksdel utrustat med elspis, fläkt och kyl/frys. Här finns gott om plats för soffgrupp och köksbord, vardagsrummet går även att dela av för ex kontor eller ett matsalsbord. Sovrum med 3 garderober. Badrum med wc, dusch och tvättställ.

    1 1/2- rumslägenheten består av ett stort rum/sovrum som lätt går att dela av för en sovdel och en sällskapsdel. Kokvrå utrustat med elspis, kyl/frys, sovrum samt badrum med wc, dusch och tvättställ.

    1 rumslägenheten består av ett stort rum/sovrum som lätt går att dela av för en sovdel och en sällskapsdel, samt ett litet förråd. Kokvrå utrustat med elspis och kyl/frys. Badrum med wc, tvättställ och dusch.

    Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förråd.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM STENNINGE 6:36

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Eksnapvägen 11

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Persnäs

    Område

    Stenninge

    Boarea
    Ca ~143.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1106.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt

    Antal rum
    5 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Fredag 15 jan 2021
    Energiprestanda: 151 kWh/m2
    Besiktades av: Hans Sandelin
    Energiklass: E
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1992
    Taxeringsvärde byggnad: 1 018 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 263 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 281 000 kr
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Villa/fritidshus
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1992
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Grönmålad träpanel

    Fönster

    2 och 3 glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    3 luftvärmepumpar för värme och kyla.

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Parkering

    Parkering med plats för flera bilar

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 1 151 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    30 265 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 300 kr/år
    Renhållning
    4 200 kr/år
    Väg
    500 kr/år
    Hemförsäkring
    3 667 kr/år

    Dina

    Summa driftskostnader
    41 932 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 349 kr/år
    Årlig elförbrukning
    17000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 28 km norr om Borgholm, tag västerut mot Sandvik, vid kvarnen, tag till höger och kör ca 900 meter så ligger fastigheten på höger sida. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    3 mil norr om Borgholm ligger det gemytliga Sandvik. Sandviks hamn var tidigare en stor utskeppningshamn åt stenindustrin och är idag en populär tilläggsplats för fritidsbåtar under sommaren. Sandvik är en liten ort med gångavstånd till både restauranger och åretrunt öppen ICA-affär. Ett givet besöksmål är Sandviks kvarn som är en av världens största kvarnar och har både restaurang och museum. Eller varför inte bara flanera runt på kvällen och sätta sig vid hamnen, njuta av utsikten över Kalmarsund när solen sakta går ner i horisonten. På dagen kan man svalka sig med att bada eller så tar man cykeln och åker norrut på den vackra kustvägen förbi Jordhamn ända upp till Byerum Sandvik. För den golfintresserade så finns Ölands Golfklubb i Källatorp 12 km norrut.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Uthyrning:

    Lägenhet om 1 1/2 rum är uthyrd och hyresavtal övertages av ny ägare. Hyresintäkt om 2531 kr/ månad inkl. vatten, el och värme. Lägenheterna om 2 resp 1 rum är lediga för köparen. Tidigare var dessa uthyrda för 4959 kr resp 2299 kr per månad.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

    Tillträde kan ske omgående.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum5 rum
  • Boarea143 kvm
  • Tomtarea1106 kvm
  • AdressEksnapvägen 11
  • OmrådeStenninge
  • Utgångspris1.295.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.