Ekerum Stuga 122

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  En av områdets mest exklusiva och även vinterbonade stugor med V/A året om och fin standard! Stugan byggdes 2010 och rymmer upp till 6 sovplatser. Här finns två sovrum, allrum med kök, badrum och altan med underbart solläge och havsglimt! Varmt välkomna till detta unika boende på populära Ekerum!

  Stugan fördelas över 22 kvadratmeter med välutrustat kök och allrum i öppen planlösning, här ryms större sittgrupp som även kan användas som sovplatser. Sovrummen är välplanerade med två sovplatser i varje och garderober, utöver detta finns även badrummet som är fräscht och välplanerat. I badrummet finns dusch, toalett, handfat med kommod och egen varmvattenberedare. Uppvärmning sker genom golvvärme och stugan är en av få som kan nyttjas året om. Stugan är fristående med egen altan och säljs med inventarierna, här börjar du njuta från första stund!

  First Camp Ekerum är en av Ölands allra finaste campingplatser belägen på Ölands västkust mot Kalmarsund ca 1 mil söder om Borgholm och 2 mil norr om Ölandsbron.

  Inom campingen finns en välsorterad sommarbutik med ett stort utbud av varor för vardag och fest. Ni finner även restaurang Eken som erbjuder à la carte, pizza och musikunderhållning under säsong. På Ekerum Camping & Stugor finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Invid campingen finns Ekerum med två kompletta 18-hålsbanor. Här finns även härlig natur och trevliga promenadstråk.

  Precis runt knuten finns allt härligt som Öland har att erbjuda - underbara sandstränder, vacker natur, trevliga restauranger och utflyktsmål som Borgholm, Borgholms Slott, Solliden, Ölands Djur & Nöjespark, Kalmar mm.

• Byggnad
  Byggnadsår

  2010
• Förening
  Namn

  Brf Halltorp på Öland

  Allmänt om föreningen

  Föreningen är ej privatbostadsförening.

  Organisationsform

  Bostadsrättsförening

  Typ

  Äkta bostadsrättsförening

  Tv och Bredband

  Kanaler: 1-6, Kunskapskanalen, Barnkanalen och SVT24

  Parkering

  Reglerna tillåter en parkerad bil utanför stugan/villavagnen

  Ekonomi

  Finns inga planerade renoveringar för 2023

  Gemensamhetsutrymmen

  Servicehuset öppet april-början av oktober. Avgift tillkommer för nyttjande av dusch och toalett för de bostadsrätter som ej har detta. Alla kan köpa polletter för nyttjande av tvättmaskin. Pool ingår ej för bostadsrättsinnehavare.

  Överlåtelseavgift

  1 338 kr betalas av säljare

  Pantsättningsavgift

  535 kr

  Juridisk person

  Ja

  Marken

  Föreningen äger marken

  Delat ägarskap

  Föreningen tillåter delat ägarskap

  Information om månadsavgift

  Hyran höjdes med 4% från 1/1-2023
• Lägenhet
  Upplåtelseform

  Bostadsrätt

  Lgh nummer

  S122Hall

  Boarea

  22.0 kvm

  Avgift

  2 075 kr/mån Hyran höjdes med 4% från 1/1-2023

  Andel i föreningen

  1,59935%

  Andel av årsavgift

  0,74%

  Total driftskostnad

  475 kr/mån

  El

  475 kr/mån

  Elförbrukning

  0 kWh

  Kommentar

  El är preliminär och regleras efter säsongens slut.
• Tomt
• Uteplats

  Parkering

  Reglerna tillåter en parkerad bil utanför stugan/villavagnen
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt
  De inventarier som finns i stugan ingår utan särskild ersättning, därför kommer inte säljaren utföra någon så kallad flyttstädning. Säljaren har tecknat uthyrningsavtal för säsongen, detta bryts vid övertagande men uthyrda veckor tas över om tillträde sker innan. Det åligger ny ägare att själv kontakta campingen om uthyrning samt teckna hyresavtal om man önskar fortsatt uthyrning. Köparen förbinder sig att följa Campingens ordningsregler. Tvättstuga finns i servicebyggnad där man betalar med pollett. Föreningen svarar för utvändig skötsel och underhåll av mark och byggnader. Invändigt underhåll samt underhåll av altan svarar bostadsrättsägaren för. V/A: Vatten/avlopp finns tillgängligt året om. Brf Halltorp på Öland är en äkta bostadsrättsförening. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Tillträde kan ske omgående.
• Närområde

  Allmänt om området

  Ekerum ligger mittemellan Borgholm och Ölandsbron. Här ligger Ekerum Golf med två 18-hålsbanor i ett naturskönt läge. Inom Ekerum Resort finns Restaurang Öland som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över Kalmarsund. Resorten finns även padelbanor eller varför inte hyra MTB eller cykel för nya upplevelser. Badplats finns intill Ekerum Camping, där viken är långgrund och stranden är barnvänlig. Vill man uppleva en rofylld natur så ligger Halltorps Hage norrut intill Ekerum. Naturreservat har en av Nordeuropas värdefullaste ädellövskogar och området hör till landets artrikaste. De gamla grova ekarna i reservatet är livsmiljö för våra tre största skalbaggar; stor ekbock, ekoxe och läderbagge. Om man ställer kosan söderut istället så är Rällaskogen ett populärt vandringsområde längs den västra landborgen mellan Rälla och Ekerum. Rällaskogen är ett naturreservat och unik på många sätt. Även här finns gigantiska ekar, ekbock, ekoxe och en del arter som knappt finns på andra platser.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.