Ekerum camping - villavagn 43

Ekerum

Bekymmerslöst och underbart boende för hela familjen på Ekerum Camping!

Med härligt läge och ett välplanerat, stort boende på en av Ölands mest omtycka campingar bor du här bekymmersfritt hela sommaren!

550 000 kr

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidsbostadsrätt
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea40.0 kvm
  • AdressEkerum camping - villavagn 43
  • PostortBorgholm
  • OmrådeEkerum
  • 550.000 :-
  • Avgift3.657 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Kontakta mäklaren för visning. Välkomna till denna trevliga och välplanerade villavagn på Ekerum Camping. Här bor du med promenadavstånd till strand och hav, butik, restaurang och pool-område. Villavagnen ägs som en bostadsrätt vilket medför att du som ägare tar hand om insidan och den härliga altanen, resten sköts av föreningen vilket gör att du kan lägga all din tid på familjen och semestern. Här semester-firar hela familjen tillsammans och trivs hela sommaren med allt på behörigt avstånd. Villavagnen är utrustad med tre sovrum, kök med vardagsrums-del samt duschrum och toalett. Utanför boendet har man en stor altan om ca 20 kvadratmeter i västerläge, här avnjuter ni med fördel middagen i kvällssolen. Stort plus att kunna hyra ut boendet de veckor man själv inte nyttjar.

    Villavagnen/bostadsrätten ligger inom First Camp Ekerum.

    First Camp Ekerum är en av Ölands allra finaste campingplatser belägen på Ölands västkust mot Kalmarsund ca 1 mil söder om Borgholm och 2 mil norr om Ölandsbron.

    Inom campingen finns en välsorterad sommarbutik med ett stort utbud av varor för vardag och fest. Ni finner även restaurang Eken som erbjuder à la carte, pizza och musikunderhållning under säsong. På Ekerum Camping & Stugor finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. För de yngsta finns lekrum, lekplatser, barnpool, elbilar, egen hoppkudde och Ekorrklubben. Invid campingen finns Ekerum med två kompletta 18-hålsbanor. Här finns även härlig natur och trevliga promenadstråk.

    Precis runt knuten finns allt härligt som Öland har att erbjuda - underbara sandstränder, vacker natur, trevliga restauranger och utflyktsmål som Borgholm, Borgholms Slott, Solliden, Ölands Djur & Nöjespark, Kalmar mm.

    Campingen drivs sedan i november 2021 av First Camp och uthyrning sker genom Svenska Campingpärlor. Villavagnen ägs som en bostadsrätt med tillgång till den service och utbud som campingen erbjuder. Den tid som innehavaren inte själv utnyttjar sitt boende åtar sig campingen att hyra ut stugan till campingplatsens gäster, om du själv vill. Detta innebär att att boendet genererar intäkter till innehavaren och behållningen är 65% av dygn-/veckopriset som varierar över säsongen.

    Säljarens intäkter vid uthyrning under 2020: 10.695 och 2021:16.392 och har själv nyttjat villavagnen ca 7 veckor under högsäsong..

  • Allmän beskrivning

    VILLAVAGN Här finns allt man behöver för ett bekymmerfritt och härligt fritidsboende! Villavagnen är välplanerad med tre sovrum, alla med bra ytor och plats för flera sovplatser. Allrummet har plats för middagsbord för 4-6 personer, soffa och kök, även här finns det gott om förvaring. Köket är byggt i vinkel med mycket arbetsyta och allt man behöver, från fönstret blickar du ner mot Kalmarsund. Toaletten och duschrummet är placerat i varsitt rum vilket är toppen om man är några stycken som bor i villavagnen. Alla soffor är bäddsoffor med plats för två vilket ger många sovplatser.

    ALTAN På altanen som blir den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner njuter ni av utsikten och solen. Altanen rymmer två sittgrupper och grill.

  • Byggnad
  • Förening
    Namn
    Brf Halltorp på Öland
    Allmänt om föreningen
    Föreningen är ej privatbostadsförening.
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Parkering
    Reglerna tillåter en parkerad bil utanför stugan/villavagnen
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Ja
    Marken
    Föreningen äger inte marken
    Delat ägarskap
    Ej angivet
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    V43 Hall
    Boarea
    40.0 kvm
    Avgift
    3 657 kr/mån
    Andel i föreningen
    1,14351%
    Andel av årsavgift
    1,35%
    Total driftskostnad
    500 kr/mån
    El
    500 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
  • Tomt
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt

    Viktig information att ta del av:

    Vatten/avlopp finns tillgängligt under campingens säsongstid normalt mellan 1 april - 1 oktober. Vill man nyttja sin stuga/villavagn under resterande tid på året finns gemensamt servicehus att tillgå.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften till BRF för privatpersoner..

    Köparen förbinder sig att följa Campingens ordningsregler.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

    Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening.

    En förening räknas som en äkta bostadsrättsförening om den till minst 60 procent bedriver kvalificerad verksamhet. Med kvalificerad verksamhet menas här främst upplåtelse av lägenheter till de egna medlemmarna. Föreningen är oäkta om den bedriver kvalificerad verksamhet till mindre än 60 procent. En oäkta bostadsrättsförening åtnjuter inte samma skatteregler som en äkta bostadsrättsförening.

  • Närområde

    Allmänt om området

    Ekerum ligger mittemellan Borgholm och Ölandsbron. Här ligger Ekerum Golf med två 18-hålsbanor i ett naturskönt läge. Inom Ekerum Resort finns Restaurang Öland som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över Kalmarsund. Resorten finns även padelbanor eller varför inte hyra MTB eller cykel för nya upplevelser. Badplats finns intill Ekerum Camping, där viken är långgrund och stranden är barnvänlig. Vill man uppleva en rofylld natur så ligger Halltorps Hage norrut intill Ekerum. Naturreservat har en av Nordeuropas värdefullaste ädellövskogar och området hör till landets artrikaste. De gamla grova ekarna i reservatet är livsmiljö för våra tre största skalbaggar; stor ekbock, ekoxe och läderbagge. Om man ställer kosan söderut istället så är Rällaskogen ett populärt vandringsområde längs den västra landborgen mellan Rälla och Ekerum. Rällaskogen är ett naturreservat och unik på många sätt. Även här finns gigantiska ekar, ekbock, ekoxe och en del arter som knappt finns på andra platser.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidsbostadsrätt
    • Rum
      3 rok
    • Boarea
      40.0 kvm
    • Pris
      550 000 kr
    • Adress
      Ekerum camping - villavagn 43
    • Avgift
      3 657 kr/mån
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.