Ekerum Camping Stuga 79

Ekerum

Bekymmersfritt och välskött boende på populära Ekerum med många fördelar!

Med hörnläge, renoverad stuga, altan under tak, avskilt sovrum & badrum kan du börja njuta från första dagen! Välkomna till ett perfekt fritidsboende!

Utgångspris 615 000 kr

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidsbostadsrätt
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea28.9 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Kommentar areakällaÄr det utav stor vikt uppmanas köpare själv göra en uppmätning.
  • AdressEkerum Camping Stuga 79
  • PostortBorgholm
  • OmrådeEkerum
  • utgångspris615.000 :-
  • Avgift2.599 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Med ett av de bästa lägena på Ekerum finns nu möjlighet att överta en renoverad och fin stuga om 29 kvm plus rymlig altan med eftermiddags- och kvällssol.

    De stora fördelarna med stugan är såklart den höga standarden och hörnläget, här bor du lugnt och skönt med bad, restauranger och butiker på bekvämt avstånd. Att få plats med hela familjen och gäster är såklart ett stort plus med, samt den härliga altanen under tak vid entrén där man får eftermiddags- och kvällssol. Här har vissa av grannarna glasat in eller liknande för att förlänga användningstiden ytterligare. I närheten står även en större björk som ger skugga om man önskar rymma solen de varmaste dagarna. På kvällarna avnjuter du de hänförande solnedgångarna. Välkomna till en välplanerad, genuint trevlig stuga på härligt område!

    First Camp Ekerum är en av Ölands allra finaste campingplatser belägen på Ölands västkust mot Kalmarsund ca 1 mil söder om Borgholm och 2 mil norr om Ölandsbron.

    Inom campingen finns en välsorterad sommarbutik med ett stort utbud av varor för vardag och fest. Ni finner även restaurang Eken som erbjuder à la carte, pizza och musikunderhållning under säsong. På Ekerum Camping & Stugor finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. För de yngsta finns lekrum, lekplatser, barnpool, trampbilar, egen hoppkudde och Ekorrklubben. Invid campingen finns Ekerum med två kompletta 18-hålsbanor. Här finns även härlig natur och trevliga promenadstråk. Vill du bada i poolen så är säsongspriset f.n 795kr/vuxen och 495kr/barn, det går även att köpa dagsbiljett.

    Precis runt knuten finns allt härligt som Öland har att erbjuda - underbara sandstränder, vacker natur, trevliga restauranger och utflyktsmål som Borgholm, Borgholms Slott, Solliden, Ölands Djur & Nöjespark, Kalmar mm.

    Campingen drivs sedan i november 2021 av First Camp och uthyrning sker genom Svenska Campingpärlor. Stugan ägs som en bostadsrätt med tillgång till den service och utbud som campingen erbjuder. Den tid som innehavaren inte själv utnyttjar sitt boende åtar sig campingen att hyra ut stugan till campingplatsens gäster, om du själv vill. Detta innebär att att boendet genererat 65% av intäkterna går till innehavaren. Nuvarande ägare har under de senaste åren hyrt ut när de själva inte nyttjat stugan till ett resultat av högre intäkter än utgifter.

  • Allmän beskrivning

    Stugan har utav nuvarande ägare smakfullt renoverats för att maximera ytor och skapa en trevlig miljö utan att kompromissa på kvalitet och funktion. Idag är utformat för 4 övernattande personer. Köket är renoverat och utbytt, ytskikten är genomgående ljusa och fina med vitt tak, ljusa väggar och tålig golvmatta med fint trämönster. Stugan består av ett stort allrum med kök och plats för matgrupp och bäddsoffa, sovrummet rymmer dubbelsäng. Intill badrummet finns två stora garderober.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1plans-stuga på plintar
    Byggnadsår
    1984-86
    Fönster
    2-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Energideklaration
    Behövs ej
  • Förening
    Namn
    Brf Halltorp på Öland
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Parkering
    Reglerna tillåter en parkerad bil utanför stugan/villavagnen
    Ekonomi
    Avgiftshöjning för 2021 är 2%
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Ja
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    S79 Hall
    Boarea
    28.9 kvm
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Kommentar areakälla
    Är det utav stor vikt uppmanas köpare själv göra en uppmätning.
    Avgift
    2 599 kr/mån Avgifter innehåller V/A, försäkring. Tillkommer gör en prel. el med 200 kr/mån
    Andel i föreningen
    1,00881%
    Andel av årsavgift
    0,96%
    Total driftskostnad
    200 kr/mån
    El
    200 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    El är baserat på schablon, regleras vid årsskifte
  • Tomt
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt

    Viktig information att ta del av.

    Alla inventarier ingår, förutom matbord med caféstolar, utegrupp på altan samt personliga tillhörigheter. Säljare kommer därav inte utföra någon så kallad flyttstädning.

    Det åligger ny ägare att själv kontakta campingen om uthyrning samt teckna hyresavtal.

    Vid tecknande av uthyrningsavtal skall bostadsrättshavaren erhålla 65% av intäkten och campingen 35%.

    Köparen förbinder sig att följa Campingens ordningsregler.

    Tvättstuga finns i servicebyggnad där man betalar med pollett. Föreningen svarar för utvändig skötsel och underhåll av mark och byggnader. Invändigt underhåll samt underhåll av altan svarar bostadsrättsägaren för.

    V/A: Vatten/avlopp finns tillgängligt under campingens säsongstid, normalt mellan 1 april - 1 oktober. En servicebyggnad kommer att vara öppen mellan 1/3 till och med 31/10.

    Brf Halltorp på Öland är en äkta bostadsrättsförening.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Tillträde kan ske omgående.

  • Närområde

    Allmänt om området

    Ekerum ligger mittemellan Borgholm och Ölandsbron. Här ligger Ekerum Golf med två 18-hålsbanor i ett naturskönt läge. Inom Ekerum Resort finns Restaurang Öland som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över Kalmarsund även Pizzeria Öland finns här som ett mysigt tillskott till området. Resorten finns även padelbanor eller varför inte hyra MTB eller cykel för nya upplevelser. Badplats finns intill Ekerum Camping, där viken är långgrund och stranden är barnvänlig. Vill man uppleva en rofylld natur så ligger Halltorps Hage norrut intill Ekerum. Naturreservat har en av Nordeuropas värdefullaste ädellövskogar och området hör till landets artrikaste. De gamla grova ekarna i reservatet är livsmiljö för våra tre största skalbaggar; stor ekbock, ekoxe och läderbagge. Om man ställer kosan söderut istället så är Rällaskogen ett populärt vandringsområde längs den västra landborgen med strandnära promenadstråk mellan Rälla och Ekerum. Rällaskogen är ett naturreservat och unik på många sätt. Även här finns gigantiska ekar, ekbock, ekoxe och en del arter som knappt finns på andra platser.

    Kommunikation

    Busshållplats med bra kommunikationer både norrut och söderöver.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidsbostadsrätt
    • Rum
      2 rok
    • Boarea
      28.9 kvm
    • Pris
      615 000 kr
    • Adress
      Ekerum Camping Stuga 79
    • Avgift
      2 599 kr/mån
    • Byggår
      1984-86
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.