Djupviksgatan 66 Djupvik

Djupviksgatan 66

Djupvik

Djupvik - 200 meter från badstranden!

En lummig oas med "badrocksavstånd" till stranden! Fint fritidshus om 3 rum och kök + loft på en lummig och vind/insynsskyddad tomt. Takskyddad altan i västerläge. Gäststuga, Förråd/snickarbod samt redskapsbod. Inkl. inventarier. Besiktigat.

Utgångspris: 1.695.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea73 kvm
  • Biarea12 kvm
  • Tomtarea1493 kvm
  • AdressDjupviksgatan 66
  • OmrådeDjupvik
  • Utgångspris1.695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    En lummig oas med "badrocksavstånd" till stranden! Fint fritidshus byggt 1981 om 3 rum och kök + loft. Här bor du vind- och insynsskyddat nära hav och bad i Djupvik - en av Ölands vackraste kustbyar. Takskyddad altan med kvällssol i västerläge. Gäststuga. Förråd/snickarbod samt redskapsbod. Inkl. inventarier. Besiktigat.

    Djupvik är en av Ölands mest efterfrågade platser för fritidsboende tack vare sitt natursköna läge vid en skyddad vik och sin badplats med brygga och simskola. Kusten är här bitvis dramatiskt klippig, men Djupviks badplats har underbart fin vit sandbotten, endast några meter från stranden. Vattnet är grönskimrande, kristallklart och rent.

    Allrum med öppet upp i nock, trägolv, bred träpanel på väggar och tak. Trappa till loftet. Inbyggt vitrinskåp/bokhylla.

    Toalett/duschrum med plastmatta på golv, plastad tapet på väggar och träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

    Kök med trägolv, bred träpanel på väggar och i tak. Skåpsinredning med träluckor utrustat med elspis, fläkt, kyl och frys.

    Hall med plastmatta på golv, vit tapet på väggar och träpanel i tak.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. 2 garderober.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. 2 garderober.

    Mysigt sovloft med plats för arbetsbord eller sängar.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM DJUPVIK 1:85

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Djupviksgatan 66

    Postnummer
    387 91
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Föra

    Område

    Djupvik

    Boarea
    Ca ~73.0 m2
    Boarea enligt

    Ritning(ar)

    Boareabeskrivning

    Boarea 56 m² samt sovloft om 17 m²

    Biarea
    12.0 m2
    Tomtareal/mark
    1493.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    En liten oas - lummigt och vind/insynsskyddat. Mängder av grönska med rosor, syréner, äppel och päronträd, häckar och blommor av de olika slag som kejsarkrona, stockrosor, rosenmalva, såpnejlika, vintergröna m.m.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1981
    Taxeringsvärde byggnad: 443 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 715 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 158 000 kr
    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1981
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Elradiatorer

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härlig takskyddad altan i västerläge.

    Övriga byggnader
    1. Isolerad gäststuga med el om 10 kvm.
    2. Förråd/snickarbod om 10 kvm.
    3. Redskapsbod om 4 kvm.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1981
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Elradiatorer

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härlig takskyddad altan i västerläge.

    Övriga byggnader
    1. Isolerad gäststuga med el om 10 kvm.
    2. Förråd/snickarbod om 10 kvm.
    3. Redskapsbod om 4 kvm.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 220 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    5 078 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 352 kr/år
    Renhållning
    1 200 kr/år
    Samfällighet
    540 kr/år
    Hemförsäkring
    1 331 kr/år
    Summa driftskostnader
    14 501 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Årlig elförbrukning
    1600 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 c 24 km norr om Borgholm, tag av mot Djupvik. Följ vägen ner mot havet och strax innan restaurang Elise ligger huset på höger sida väl dolt av grönska. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    I Djupvik ligger dom gamla sjöbodarna på rad längs den steniga kusten utmed Kalmarsund. Badplatsen ligger naturskönt i en skyddad vik där stranden är bitvis klippig. Man kan även använda den populära bryggan och längre ut från stranden är det fin sandbotten. På kvällen gör man med fördel ett besök på restaurang Elise och avnjuter samtidigt den fantastiska solnedgången över sundet. Om du kan slita dig från badstranden så är en cykeltur till Äleklinta ett behagligt alternativ. Att färdas 6 km på den smala alvarvägen och samtidigt njuta av utsikten över det blå Kalmarsund är alltid en upplevelse. Ett självklart stopp på vägen är att åka ner från landborgen och titta på sjöbodarna i Bruddesta.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Djupvik Ga:7 - VÄGAR

    Planer och bestämmelser

    Djupviksomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710315)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår, utan särskild ersättning, inventarier enligt inventarieförteckning.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets vägsamfällighet, kostnad om 540 kr/år.

    Säljaren har anmält fastigheten för fiber som skall dras in under hösten/vintern 2019. Anslutningsavgift om f.n. 19.900 kr betalas av ny ägare.

    Tillträde kan ske 1 månad efter köp.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea73 kvm
  • Tomtarea1493 kvm
  • AdressDjupviksgatan 66
  • OmrådeDjupvik
  • Utgångspris1.695.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.