Dansbanevägen 5 Sandbergen / Stora Frö

Dansbanevägen 5

Sandbergen / Stora Frö

Möjligheternas fastighet med Kalmarsunds närvaro!

I Sandbergen på badrocksavstånd till Kalmarsund ligger denna unika fastighet. Här finns utvecklingspotential för den som söker strandnära läge endast 250 meter från strandlinjen. Idag består fastigheten av ett mindre hus och gårdshus med gästrum samt dusch toalett. Kommunalt V/A samt fiber.

Utgångspris: 1.495.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Lördag 25 september10:30 - 11:15- Anmälan krävs - ring 0485 77000

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea28 kvm
  • Biarea15 kvm
  • Tomtarea1364 kvm
  • AdressDansbanevägen 5
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeSandbergen / Stora Frö
  • Utgångspris1.495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Sandbergen på badrocksavstånd till Kalmarsund ligger denna unika fastighet. Här finns utvecklingspotential för den som söker strandnära läge endast 250 meter från strandlinjen.

    Idag består fastigheten av ett mindre hus och gårdshus med gästrum samt dusch & toalett. Kommunalt V/A samt indragen fiber.

    Flera uteplatser utifrån väder och vind samt sol!

    Generösa planbestämmelser med byggnadsyta upp till 200 kvm (huvudbyggnad 150 kvm + 50 kvm komplementbyggnad).

    På gångavstånd finns prisbelönta Eco by StrandNära café och restaurang samt Stora Frögården.

    Närliggande Haga park som ofta erbjuder perfekta förhållanden för vattensport är mycket populärt bland vind- och kitesurfare . För den fågelintresserade finns Beijershamn på cykelavstånd utefter Kalmarsund med gemytliga strövområden.

    Utanför går cykelvägen "fyr till fyr" mot Färjestaden och Mörbylånga.

    Hus

    ALLRUM Rymligt rum med öppen spis, matplats och soffhörna. Lackat trägolv, ljus tapet och vit laserat trätak öppet upp i nock.

    SOVRUM Lackat trägolv, ljus tapet och vitt laserat trätak.

    KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

    Gårdshus

    SOVRUM Lackat trägolv, vitmålad träpanel/stilfull tapet och vitmålat trätak.

    VÅTRUM Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin. Varmvattenberedare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA STORA FRÖ 3:57

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Dansbanevägen 5

    Postnummer
    386 60
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Vickleby

    Område

    Sandbergen / Stora Frö

    Boarea
    Ca ~28.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    15.0 m2
    Tomtareal/mark
    1364.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgård med gräsmatta, rabatter och häck mot vägen. Stor öppen yta mot framsidan i väster.

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1963
    Taxeringsvärde byggnad: 283 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 604 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 887 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1963
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Shingel/plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el & öppen spis

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Troligen kontrollerad senast 2019 enligt säljare.

    Uteplats
    • Altan mot baksida i öster, invid badrum
    • Takskyddad terrass mot framsida invid ingång i väster
    • Stenlagd uteplats i sydväst
    • Altan mellan husen i väster
    Övriga byggnader
    • Gårdshus med gästrum och våtrum
    • Vedförråd
    • Trädgårdsförråd, vidbyggt hus
    • Förråd
    TV/Internet
    • Fiber
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1963
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Shingel/plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el & öppen spis

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Troligen kontrollerad senast 2019 enligt säljare.

    Uteplats
    • Altan mot baksida i öster, invid badrum
    • Takskyddad terrass mot framsida invid ingång i väster
    • Stenlagd uteplats i sydväst
    • Altan mellan husen i väster
    Övriga byggnader
    • Gårdshus med gästrum och våtrum
    • Vedförråd
    • Trädgårdsförråd, vidbyggt hus
    • Förråd
    TV/Internet
    • Fiber
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 800 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    4 500 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 157 kr/år
    Renhållning
    1 270 kr/år
    Samfällighet
    250 kr/år
    Hemförsäkring
    2 042 kr/år
    Summa driftskostnader
    11 219 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 653 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2452 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Stora Frö Ga:8

    Planer och bestämmelser

    Stora Frö 3:47,skifte 7, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100317, Registreringsdatum: 20100503)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Rätt att behålla vatten-och avloppsledningar - Vatten och avlopp - Kran finns på tomten gällande dansbanans sommarvatten av/på vår och höst.

  • Allmänt

    Inventarier: Säljaren kommer lämna kvar merparten av sakerna på fastigheten i samband med ägarbytet, säljaren äger rätt att fråntaga vad denne önskar innan ägarbytet.

    Städning: Ingen mera städning utföres av säljaren innan ägarbyte.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea28 kvm
  • Tomtarea1364 kvm
  • AdressDansbanevägen 5
  • OmrådeSandbergen / Stora Frö
  • Utgångspris1.495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.