Dahls väg 14

Köpingsvik

Gott om plats för familjen!

Familjevilla om 7 rum och kök med lugnt fint läge nära affär, skola och badstranden!

Utgångspris 3 495 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFriliggande villa
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum7 rum
  • Boarea148.0 kvm
  • Biarea100.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea1030.0 kvm
  • AdressDahls väg 14
  • PostortKöpingsvik
  • OmrådeKöpingsvik
  • Utgångspris3.495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Familjevilla om 7 rum och kök med lugnt fint läge nära affär, skola och badstranden! Här bor familjen bra med gott om plats - i bottenvåningen finns rymlig hall, matrum, kök, vardagsrum med utgång till stor härlig altan, helkaklat badrum, klädkammare, ett stort och ett mindre sovrum. Övervåning med hall, toalettrum, stort rum att använda som sovrum/allrum/kontor och ett sovrum. Källarvåningen rymmer gillestuga med vedkamin, hall, helkaklat duschrum, träningsrum, toalettrum, tvättstuga , pannrum, matkällare och förråd. Vidbyggt finns isolerat garage med ingång till källare.

    Låg uppvärmningskostnad med vattenburet värmesystem. Bra standard med ny CTC luft/vattenvärmepump, kommunalt anslutet vatten och avlopp samt anslutet till fiber. Till affär och skola är det ca 400 meter. till stranden ca 600 meter. Till Borgholm ca 4 km.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    1970
    Fasad
    Tegel/träpanel
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Murade grundmurar
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Luft/vattenvärmepump CTC från 2020. Vedkamin.
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2022-10-24
    Fastighetsbeteckning
    Solberga 1:42
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Dahls väg 14
    Postnummer
    38750
    Ort
    Köpingsvik
    Område
    Köpingsvik
    Kommun
    Borgholm
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    40 915 kr/år
    Uppvärmning
    20 000 kr/år
    El
    5 000 kr/år
    Elförbrukning
    13099 kWh
    VA
    8 092 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Väg, samf.
    504 kr/år
    Försäkring
    5 319 kr/år
    Taxeringsvärde
    2 191 000 kr
    Summa pantbrev
    1 602 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    1030.0 kvm
    Övrigt
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Borgholm Solberga GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan
  • Övrigt

    Renoveringar: Badrum 2004 Kök 2007 Fönster 2007 Fasad 2007 Duschrum 2011 Tak/pannor 2011 Källare/gillestuga 2012 Garage 2014 Fiber indraget 2016 Luft/vattenvärmepump 2020 Förråd/grovingång 2020 Kamin 2022

  • Närområde

    Allmänt om området

    Köpingsvik är känd för sin långgrunda och fina sandstrand och är ett populärt semestermål med campingplatser och restauranger. Redan under vikingatiden var Köpingsvik en viktig handelsplats tack vare sitt strategiska läge. På väg in i Köpingsvik ligger Köpings Klint, landborgskanten med flera kända gravfält uppe på klinten. Här njuter man av en bedårande utsikt över Köpingsvik och ett blått Kalmarsund. Klinten består av alvarmark med en rik flora av blommor, mossor och svampar som samsas med kor på bete. Via cykel tar man sig enkelt en tur på den fina cykelvägen direkt till Borgholm om besök i affärer och restauranger lockar. Annars kan man med fördel stanna i Köpingsvik och fika på konditoriet, njuta av deras läckra bakverk och smörgåsar eller besöka Klinta Bykrog och avnjuta deras berömda pizzor.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Friliggande villa
    • Rum
      7 rok
    • Sovrum
      4
    • Boarea
      148.0 kvm
    • Biarea
      100.0 kvm
    • Utgångspris
      3 495 000 kr
    • Adress
      Dahls väg 14
    • Fastighet
      Solberga 1:42
    • Tomtarea
      1030.0 kvm
    • Byggår
      1970
    • Förbesiktad
      Ja
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.