Brf Äleklinta gård

Bostadsrätter invid havet i Äleklinta

15 bostadsrätter på Äleklinta Gård med inflytt till sommaren 2025. Genomtänkt drömboende för att du ska få mer tid till det viktiga i livet!

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Torsdag 18/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Söndag 28/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Måndag 29/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Tisdag 30/7 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Söndag 4/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Måndag 5/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Tisdag 6/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Onsdag 7/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!
  • Torsdag 8/8 kl 12:00 - 13:00 Välkommen för visning & info!

Dela via sociala medier

Fakta

  • Antal lägenheter15 st
Läs mer om projektet

Dokument (klicka för att ladda ned)

Lgh nr. Boyta Rum Status Pris Info
27 44,5 kvm 2 rum Till salu 1 750 000 kr Mer info
28 43,5 kvm 2 rum Till salu 1 450 000 kr Mer info
26 32 kvm 1 rum Till salu 1 550 000 kr Mer info
29 27,5 kvm 1 rum Såld 900 000 kr
25 39 kvm 1 rum Till salu 850 000 kr Mer info
32 48,5 kvm 2 rum Till salu 2 275 000 kr Mer info
23 18 kvm 1 rum Till salu 850 000 kr Mer info
24 44,5 kvm 2 rum Till salu 2 150 000 kr Mer info
33 86,5 kvm 3 rum Till salu 3 275 000 kr Mer info
31 48 kvm 2 rum Till salu 2 275 000 kr Mer info
1 84 kvm 3 rum Till salu 1 600 000 kr Mer info
19 73 kvm 3 rum Till salu 1 900 000 kr Mer info
20 35 kvm 1 rum Till salu 850 000 kr Mer info
21 39 kvm 2 rum Till salu 1 250 000 kr Mer info
22 17 kvm 1 rum Till salu 850 000 kr Mer info

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Äleklinta anses av många vara den vackraste platsen på Öland. Nu finns chansen till ett bekymmersfritt boende intill favoritbryggan och stranden. 15 bostadsrätter kommer renoveras på Äleklinta Gård med inflytt till sommaren 2025. En oas intill Kalmarsund med spektakulär natur och fängslande solnedgångar. Ett genomtänkt drömboende för att du ska få mer tid till det viktiga- familj, vänner och sköna dagar vid havet!

    Brf Äleklinta Gård kommer bli en obelånad förening, vilket borgar för stabilitet för framtiden. Bostadsrättsföreningen är öppen för uthyrning av lägenheterna.

    Lägenheterna bokas via bokningsavtal i detta skede om 20 000 kronor - först till kvarn principen gäller!

  • Övrigt
    Bokningsavtal är en skriftlig reservation för en viss lägenhet mot en inbetalning av 20 000 kronor, vid ej fullföljt avtal, återfås 10 000 kronor. Om lägenheterna ej upplåtes av säljaren inom en visstid, återfås hela bokningavgiften.
  • Närområde

    Allmänt om området

    Underbara Äleklinta ligger 1,5 mil norr om Borgholm. Här kan man sätta sig vid landborgskanten och bara beundra den milsvida utsikten över Kalmarsund. I norr skymtar Blå Jungfrun och i söder Borgholms Slott. På kvällen blir det en storslagen vy när den röda solen sakta går ner över Kalmarsund och till slut försvinner bortom horisonten. Nere vid stranden finns den lilla badbryggan om ett kvällsdopp lockar. Från Äleklinta slingrar sig den lilla kustvägen 3 mil norrut ända till Byrum. En lagom cykeltur är att åka till Sandvik 1 mil norrut och på vägen uppleva den ständiga närheten till havet, dofterna och ljudet från fåglarna. På vägen kan du svänga av till Bruddesta, ett fiskeläge från 1800-talet med sina sjöbodar av kalksten och vasstak. I Sandvik är ett besök i hamnkrogen eller fiskrestaurangen ett gott val när man samtidigt kan se på folklivet i gästhamnen. På Sandviks Kvarn kan du också äta eller ta ett parti minigolf.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.