Bredinge 112 Bredinge

Bredinge 112

Bredinge

En bevarad diamant med glimt av Kalmarsund invid alvaret och jordbrukslandskapet!

Uppe på landborgen invid jordbrukslandskapet med blick mot Mörbylångadalen & Kalmarsund ligger detta välbevarade fritidsboende i världsarvsbyn Bredinge. Invid världsarvet & alvaret med minnesvärda solnedgångar. Malmstugan med stenlagd innergård, brygghus och gårdshus i kalksten är välbevarat.

Utgångspris: 1.195.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Lördag 25 september11:45 - 12:30- Anmälan krävs - ring 0485 77000

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea43 kvm
  • Biarea17 kvm
  • Tomtarea405 kvm
  • AdressBredinge 112
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeBredinge
  • Utgångspris1.195.000 :-
Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Uppe på landborgen invid jordbrukslandskapet med blick mot Mörbylångadalen och Kalmarsund ligger detta välbevarade fritidsboende i världsarvsbyn Bredinge.

    Här bor du invid världsarvet och alvaret med minnesvärda solnedgångar.

    Malmstugan med stenlagd innergård, brygghus och gårdshus i kalksten är välbevarat från svunnen tid, här har tiden stått still och utvecklats varsamt.

    Malmstugan med svale med glimtar av Kalmarsund. Luftigt allrum med öppenhet upp i nock och värmande murad öppen spis och nedgång till husets vinkällare. Sovloft över halva stugan med uppgång från allrummet. Sovrum samt enkelt bondkök med bänkspis och kylskåp.

    På innergården finns egen brunn med pump, stenhus med förbränningstoalett och bevarat vidbyggt dass.

    Brygghus och gårdshus med stor potential att bli ett riktigt fina sommarrum och gästrum.

    Välkommen till ett fritidsboende med charm och ålder!

    Många bevarade detaljer med spegeldörrar, handsmidda lås, gångjärn mm.

    SVALE/VERANDA Mysig hall med fasta bänkar och glimt av Kalmarsund. Betonggolv, pärlspont på väggar och trätak. Pardörrar in mot allrum.

    ALLRUM Luftigt rum med öppen spis och lucka till husets mindre källare. Lackat trägolv, vitmålade putsade väggar/träväggar och öppenhet upp i nock.

    SOVLOFT Lackat trägolv, tak målat i British red och fönster mot söder.

    SOVRUM Lackat trägolv, tapet och vitt tak.

    KÖK Golvmatta, träväggar och trätak. Äldre kylskåp och bänkspis.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA BREDINGE GRUSTAG 1:9

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Bredinge 112

    Postnummer
    386 61
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Kastlösa

    Område

    Bredinge

    Boarea
    Ca ~43.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    17.0 m2
    Tomtareal/mark
    405.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Stenlagd innergård med brunn och handpump. Trädgård med gräsmatta, buskar och syrén. Till större del omgärdad av stenmur.

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Max antal sovrum
    2 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 186 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 278 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 464 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan med loft
    Standardpoäng
    17
    Byggår
    sent 1800-tal
    Grund

    Torpargrund och mindre källare

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Trä & sten

    Fönster

    1, 1+1 & 2-glas

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä & sten

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Enskilt vatten från gårdspump

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Direktverkande el & öppen spis

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats
    • Stenlagd innergård i väster
    Övriga byggnader
    • Brygghus i kalksten
    • Gårdshus i kalksten med förbränningstoalett och stor öppen spis
    • Dass i kalksten vidbyggt gårdshus
    TV/Internet
    • Parabol
    Utförda renoveringar
    • Totalrenovering 1972
    • Nytt tak malmstugan ca 1980
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan med loft
    Standardpoäng
    17
    Byggår
    sent 1800-tal
    Grund

    Torpargrund och mindre källare

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Trä & sten

    Fönster

    1, 1+1 & 2-glas

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä & sten

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Enskilt vatten från gårdspump

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Direktverkande el & öppen spis

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats
    • Stenlagd innergård i väster
    Övriga byggnader
    • Brygghus i kalksten
    • Gårdshus i kalksten med förbränningstoalett och stor öppen spis
    • Dass i kalksten vidbyggt gårdshus
    TV/Internet
    • Parabol
    Utförda renoveringar
    • Totalrenovering 1972
    • Nytt tak malmstugan ca 1980
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 20 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 500 kr/år
    Renhållning
    1 270 kr/år
    Hemförsäkring
    2 800 kr/år

    Fastigheten är ej försäkrad mot husbock/skadedjur.

    Summa driftskostnader
    6 570 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 480 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    1000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Inventarier: Säljaren kommer lämna kvar saker på fastigheten, säljaren förbehålles att ta vad det önskar innan ägarbytet.

    Städning: Säljaren kommer ej utföra någon regelrätt flyttstädning.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea43 kvm
  • Tomtarea405 kvm
  • AdressBredinge 112
  • OmrådeBredinge
  • Utgångspris1.195.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.