Bredinge strand 114 Bredinge strand

Bredinge strand 114

Bredinge strand

Sjönära i lugnt och omtyckt område med gemensam brygga!

Ett par minuter från Kalmarsund med områdets strand och badbrygga. Hittar vi ett rejält vinterbonat fritidshus med tre sovrum, allrum med värmande öppen spis och duschrum med tvättmaskin. Gästhus, bra förråd med snickarbod och trädgårdsförråd.

Utgångspris: 1.975.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea68 kvm
  • Tomtarea1048 kvm
  • AdressBredinge strand 114
  • OmrådeBredinge strand
  • Utgångspris1.975.000 :-
Läs mer om bostaden

Dokument

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    På badrocksavstånd till Kalmarsund ligger detta gedigna, vinterbonade fritidshuset byggt i lösvirke. På den vackert belägna tomten har man sol hela dagen. Gästhus & bra förrådsutrymmen i form av snickarbod och trädgårdsförråd. Huset erbjuder en bra planlösning med allrum, badrum med tvättmaskin & tre sovrum. Kommunalt VA och fiber. Stor uteplats i syd- och västläge, delvis under tak. Värmepump för uppvärmning och kyla, öppen spis, frånluftsvärmepump med mekanisk frånluft samt varmvatten.

    Bredinge strand ligger utefter kusten strax söder om Mörbylånga. Nere vid strandkanten finns gemensam badbrygga samt berömda cykelleden "fyr till fyr", som förbinder norra och södra Öland. I Mörbylånga finns mataffär, café, fiskaffär, restaurang, apotek, blomsterhandel och en hamn under i utveckling med segelbåtsdjup. Bra bussförbindelser från Mörbylånga till Färjestaden och Kalmar.

    Fastigheten är besiktigad och säljs möblerad.

    HALL Praktiskt välkomnande hall med öppenhet in mot kök. Två garderober och hatthylla. Eklaminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

    DUSCH/TVÄTT Ljusa och välplanerade kvadratmetrar med dusch, handfat med stilfull kommod, toalett och nyare tvättmaskin. Våtrumsgolv och våtrumstapet. Trätak.

    KÖK Av modernt snitt i ljust vitt, med matplats och kök i ett för social samvaro. Sjöglimt genom talldungen mot sundet. Eklaminat, vitmålade väggar och fondvägg med tanke på Ölandssten. Vitmålat trätak. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

    VARDAGSRUM Luftigt med stort ljusinsläpp från två väderstreck. Värmande luft/luft-värmepump och öppen spis. Eklaminat, vitmålade väggar och vitmålat trätak. Utgång till stor altan i väster med sjöglimt, delvis takskyddad.

    SOVRUM Golvmatta, vitmålade väggar och trätak.

    STORT SOVRUM Golvmatta. ljust tapet och vitlaserat trätak. Garderob.

    SOVRUM Golvmatta, ljus tapet och vitmålat trätak. Garderob.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA BREDINGE 36:32

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Bredinge strand 114

    Postnummer
    386 61
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Kastlösa

    Område

    Bredinge strand

    Boarea
    Ca ~68.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    0.0 m2
    Tomtareal/mark
    1048.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt vackert belägen med söder- och västersol, delvis omgärdad av stenmur. Fritt läge med grönområde och strövstråk inpå knuten.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1992
    Taxeringsvärde byggnad: 700 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 116 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1992
    Grund

    Torpargrund - fuktsäkrad 2014

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Värmepump luft/luft, direktverkande el, öppen spis

    Ventilation

    Mekanisk frånluft från badrum & varmförråd.

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Skorstenskommentar

    Sotade inför försäljningen.

    Parkering

    Parkering invid huset.

    Uteplats
    • Upphöjd altan med sjöglimt, delvis takskyddad.
    Övriga byggnader
    • Fristående kombinerad byggnad med indragen el om 15 kvm med gästboende (ca 10 kvm + sovloft) och snickarbod (5 kvm).
    • Fristående trädgårdsförråd (ej el).
    TV/Internet
    • FIBER - via IP-only.
    • TV-antenn
    Utförda renoveringar

    2014 - Installation av tvättmaskin 2015 - Installation av frånluftsvärmepump som förser fritidshuset med varmvatten och ventilation, äldre beredare, ny kompressor. 2015 - Utvändig målning 2016 - Ny kyl//frys 2016 - Installation av diskmaskin

  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1992
    Grund

    Torpargrund - fuktsäkrad 2014

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Värmepump luft/luft, direktverkande el, öppen spis

    Ventilation

    Mekanisk frånluft från badrum & varmförråd.

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Skorstenskommentar

    Sotade inför försäljningen.

    Parkering

    Parkering invid huset.

    Uteplats
    • Upphöjd altan med sjöglimt, delvis takskyddad.
    Övriga byggnader
    • Fristående kombinerad byggnad med indragen el om 15 kvm med gästboende (ca 10 kvm + sovloft) och snickarbod (5 kvm).
    • Fristående trädgårdsförråd (ej el).
    TV/Internet
    • FIBER - via IP-only.
    • TV-antenn
    Utförda renoveringar

    2014 - Installation av tvättmaskin 2015 - Installation av frånluftsvärmepump som förser fritidshuset med varmvatten och ventilation, äldre beredare, ny kompressor. 2015 - Utvändig målning 2016 - Ny kyl//frys 2016 - Installation av diskmaskin

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 1 250 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    6 016 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 930 kr/år
    Renhållning
    1 205 kr/år
    Samfällighet
    1 500 kr/år
    Hemförsäkring
    2 062 kr/år
    Summa driftskostnader
    14 713 kr/år
    Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
    Årlig elförbrukning
    3700 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Risinge Ga:1 - VÄG

    Planer och bestämmelser

    Bredinge 36:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880229)

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Bredinge Ga:1 - Samfällighet med två städdagar per år - årsavgift 1500:-/år. Om ej medverkan vid något tillfälle tillkommer 400:-/år. - BIL-OCH GÅNGVÄGAR, PARKOMRÅDE OCH VATTENOMRÅDE.

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll i är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt: Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparen undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köpare uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten mm. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning: Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finnes.

    Inventarier: Fastigheten säljs möblerad som den står vid visningstillfället förutom 2 lampor och personliga tillhörigheter.

    Städning: Ingen mera städning utföres.

    Energideklaration: Energideklaration utföres ej på fritidshus

    Planbestämmelser mm: Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Boendekostnadskalkyl: Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Uppgiftslämnare: Uppgifter i objektsbeskrivning härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea68 kvm
  • Tomtarea1048 kvm
  • AdressBredinge strand 114
  • OmrådeBredinge strand
  • Utgångspris1.975.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.