Bredinge 214

Bredinge

Banvaktarstuga med de lilla extra!

Unikt hus på en generös tomt med egen syrénberså och plats för lek och spel samt gäststuga & carport. Sundsglimt!

Utgångspris 1 395 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 2/7 kl 10:30 - 11:15 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum2 rum
  • Boarea55.0 kvm
  • Biarea22.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea1478.0 kvm
  • AdressBredinge 214
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeBredinge
  • Utgångspris1.395.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I byn Bredinge med ett fantastiskt läge mitt vid Södra Ölands odlingslandskap, ligger detta unika hus på en generös tomt med egen syrénberså och plats för lek och spel samt gäststuga & carport. Här njuts av lugnet med trädgårdsmys hela dagen i solen.

    Huset passar lika bra som permanentboende som ett fritidsboende!

    Huset med ursprung som banvaktarstuga i Mörbylånga, flyttades till platsen på 60-talet och byggdes ut 2004 till ett full funktionellt boende med ett rymligt kök med matplats med glimt av Kalmarsund. Bra vardagsrum, sovalkov/arbetshörna, badrum och kombinerad tvättstuga samt den inredda vinden med ett luftigt sovrum som rymmer flera sängar. Huset har hel källare med ingång utifrån med bra förvaringsyta.

    Ute på den generösa tomten med glimt av Kalmarsund finns även gäststuga samt trädgårdsförråd.

    Enskilt vatten delat med granne och avlopp till sluten tank. Indragen fiberanslutning.

    Luft/luft – värmepump för värme och kyla!

    Säljs delvis möblerat enligt lista.

  • Allmän beskrivning

    HALL Klinkergolv, målad väv och vitt tak. Hatthylla.

    KÖK Ekparkett/klinkergolv, målad väv och laserat trätak. Ljust kök och inredning, frukostplats med vy mot Kalmarsund. Spis med häll, fläkt och kyl/frys. Platsbyggd förvaring. Trappa upp till inredd vind.

    DUSCH/TVÄTT Klinkergolv, kakel och vitt tak med infällda spots. Duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, handfat och toalett.

    VARDAGRUM Ekparkett, målad väv och vitt tak.

    KONTORSHÖRNA/SOVALKOV Ekparkett, målad väv och vitt tak med infällda spots.

    Övervåning - inredd vind

    Laminatgolv, målade väggar och öppenhet upp i nock och infällda spots. Nytt fönster i norr med vy mot Kalmarsund.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan med inredd vind
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Trä (vissa delar av ek)
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Murad med källare
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Tak
    Tegel/plåt
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump och direktverkande el
    Vatten och avlopp
    Enskilt vatten som delas med granne (brunn på denna fastigheten), Enskilt avlopp till sluten tank om 1500 liter.
    Energideklaration
    Behövs ej
    Fastighetsbeteckning
    Bredinge 36:6
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Bredinge 214
    Postnummer
    38661
    Ort
    Mörbylånga
    Område
    Bredinge
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    15 155 kr/år
    El
    9 000 kr/år
    Elförbrukning
    3000 kWh
    VA
    2 456 kr/år
    Renhållning
    1 270 kr/år
    Försäkring
    2 429 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Kommentar
    VA= slamsugning 2ggr per år.
    Taxeringsvärde
    752 000 kr
    Summa pantbrev
    600 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    1478.0 kvm
    Övrigt
    Trädgård med syrénberså & gräsmatta.
    Uteplats
    - Berså
    Parkering
    - Carport, vidbyggd huset i öster
  • Rättigheter & Belastningar
    Last: Avtalsservitut: Brunn, 08-IM1-85/8511.1
    Avtalsservitut Brunn
  • Övrigt

    Inventarier: Fastigheten säljs med inventarier enligt lista

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      2 rok
    • Sovrum
      1
    • Boarea
      55.0 kvm
    • Biarea
      22.0 kvm
    • Pris
      1 395 000 kr
    • Adress
      Bredinge 214
    • Fastighet
      Bredinge 36:6
    • Tomtarea
      1478.0 kvm
    • Byggår
      1909
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.