Banvaktarstuga med de lilla extra!
Unikt hus på en generös tomt med egen syrénberså och plats för lek och spel samt gäststuga & carport. Sundsglimt!
Ansvarig fastighetsmäklare
I byn Bredinge med ett fantastiskt läge mitt vid Södra Ölands odlingslandskap, ligger detta unika hus på en generös tomt med egen syrénberså och plats för lek och spel samt gäststuga & carport. Här njuts av lugnet med trädgårdsmys hela dagen i solen.
Huset passar lika bra som permanentboende som ett fritidsboende!
Huset med ursprung som banvaktarstuga i Mörbylånga, flyttades till platsen på 60-talet och byggdes ut 2004 till ett full funktionellt boende med ett rymligt kök med matplats med glimt av Kalmarsund. Bra vardagsrum, sovalkov/arbetshörna, badrum och kombinerad tvättstuga samt den inredda vinden med ett luftigt sovrum som rymmer flera sängar. Huset har hel källare med ingång utifrån med bra förvaringsyta.
Ute på den generösa tomten med glimt av Kalmarsund finns även gäststuga samt trädgårdsförråd.
Enskilt vatten delat med granne och avlopp till sluten tank. Indragen fiberanslutning.
Luft/luft – värmepump för värme och kyla!
Säljs delvis möblerat enligt lista.
HALL Klinkergolv, målad väv och vitt tak. Hatthylla.
KÖK Ekparkett/klinkergolv, målad väv och laserat trätak. Ljust kök och inredning, frukostplats med vy mot Kalmarsund. Spis med häll, fläkt och kyl/frys. Platsbyggd förvaring. Trappa upp till inredd vind.
DUSCH/TVÄTT Klinkergolv, kakel och vitt tak med infällda spots. Duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, handfat och toalett.
VARDAGRUM Ekparkett, målad väv och vitt tak.
KONTORSHÖRNA/SOVALKOV Ekparkett, målad väv och vitt tak med infällda spots.
Övervåning - inredd vind
Laminatgolv, målade väggar och öppenhet upp i nock och infällda spots. Nytt fönster i norr med vy mot Kalmarsund.
Inventarier: Fastigheten säljs med inventarier enligt lista
Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.
Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.
Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.
Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.
Besiktning är utförd, protokoll finns.
Energideklaration utföres ej på fritidshus.
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.