Berguvsvägen 3 Haga park

Berguvsvägen 3

Haga park

Nybyggt nära semesterparadiset Haga Park!

Haga park med närhet till Kalmarsund finns nu chansen att flytta in i en helt nybyggd fritidsvilla med carport. Fritidsvillan byggd i lösvirke med materialval av högsta kvalité.

Utgångspris: 3.995.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
  • Lördag 7 augusti14:15 - 14:45- Anmälan krävs via e-post med namn & mobilnummer!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea102 kvm
  • Tomtarea972 kvm
  • AdressBerguvsvägen 3
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeHaga park
  • Utgångspris3.995.000 :-
Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Haga park med närhet till Kalmarsund finns nu chansen att flytta in i en helt nybyggd fritidsvilla med carport. Fritidsvillan byggd i lösvirke med materialval av högsta kvalité. Modern öppen planlösning med kök och sällskapsyta i ett samt med stor altan som sträcker sig efter hela husets baksida. Tre sovrum, varav ett större föräldrasovrum med utgång mot baksidans altan. Dusch och gästtoalett samt groventré med tvättstuga. Hela byggnaden genomsyras av tanken att kunna nyttjas årets alla månader med golvvärme i hela huset via energieffektiv luft/vatten-värmepump från Bosch.

    Carport med förråd i framkant och plats för en bil.

    Fastigheten sälj med insådd naturtomt och stenläggningar runt om trädäck.

    I Haga Park finns inom gångavstånd affär och restaurang. Här samlas även alla surfare på Öland. Är man fågel- och naturälskare är det inte långt till vackra fågelområden och världsarvet. Gillar man golf finns flera banor inom lagom avstånd. Till Färjestaden med affärer och restauranger är det ca 8 km.

    Genomgående vitlaserad ekparkett i huset, förutom i våtutrymmen.

    HALL Rymlig med förberedelse för garderob/hatthylla. Vitmålade väggar/ fondvägg och vitt tak.

    GÄSTTOALETT Grått klinkergolv, bröstpanel i vitt och mönstrad tapet och vitt tak. Handfat och toalett.

    BADRUM Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Glasad duschhörna, handfat med kommod och toalett.

    ALLRUM/KÖK Husets hjärta med öppenhet mot matplats, sällskapsyta med öppenhet upp i nock stora fönsterpartier mot baksida. Utgång mot baksidans trädäck från kök och allrum. Kök med köksö, inredning från IKEA "Lerhyttan" ljusgrå och ljusa bänkskivor i laminat IKEA "Ekbacken". Inbyggd varmluftsugn, infälld induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd micro. Vitmålade väggar/ fondvägg, vitt tak/ vitlaserat trätak.

    STORT SOVRUM Rymligt med möjlighet till garderober. Utgång mot baksidans trätak. Vitmålade väggar/två fondväggar och vitt tak.

    SOVRUM Vitmålade väggar och vitt tak.

    SOVRUM Ljust mönstrad tapet och vitt tak.

    GROVENTRÉ/TVÄTT Ingång från gavel invid carport. Golvmatta, vitmålade väggar och vitt tak. Inredning i vitt från IKEA "Veddinge", ljus bänkskiva i laminat med ho. Tvättmaskin, torktumlare och panna från Electrolux - luft/vatten. Mediacentral med tomrör till tomtgräns för framtida fiberanslutning. Nätverksuttag i sovrum och allrum.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA STORA FRÖ 1:74

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    200 - Ej fastställd typ av småhusenhet
    Adress

    Berguvsvägen 3

    Postnummer
    386 60
    Postort

    Mörbylånga

    Område

    Haga park

    Boarea
    Ca ~102.0 m2
    Boarea enligt

    Säljaren

    Boareabeskrivning

    Om ytan är av extra vikt, rekommenderas köparen genomföra uppmätning.

    Tomtareal/mark
    972.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Insådd naturtomt och stenläggningar. Syrén mot baksida i väster.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Taxeringsvärde mark: 320 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 320 000 kr

    Fastigheten har ej åsatt taxeringsvärde gällande byggnaden - inget värdeår är åsatt.

    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggår
    2021
    Grund

    Platta på mark

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Stående träpanel

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Vattenburen golvvärme - Bosch luft/vatten

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Parkering
    • Grusad infart för bil
    • Carport för 1 bil
    Uteplats
    • Stenläggning på gavel invid groventré
    • Altan/trädäck efter hela husets baksida i väster
    Övriga byggnader
    • Carport med förråd i framkant.
    TV/Internet

    Förberett för fiber i huset och rör ut i gatan, idag inget fibernät anslutet i området.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggår
    2021
    Grund

    Platta på mark

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Stående träpanel

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Vattenburen golvvärme - Bosch luft/vatten

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Parkering
    • Grusad infart för bil
    • Carport för 1 bil
    Uteplats
    • Stenläggning på gavel invid groventré
    • Altan/trädäck efter hela husets baksida i väster
    Övriga byggnader
    • Carport med förråd i framkant.
    TV/Internet

    Förberett för fiber i huset och rör ut i gatan, idag inget fibernät anslutet i området.

  • Kostnader
    Elkostnad
    15 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
    Renhållning
    1 600 kr/år
    Samfällighet
    250 kr/år
    Hemförsäkring
    3 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    24 850 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 200 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnader enligt schablon.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea102 kvm
  • Tomtarea972 kvm
  • AdressBerguvsvägen 3
  • OmrådeHaga park
  • Utgångspris3.995.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.