Benkroken 21 Mörbylånga

Benkroken 21

Mörbylånga

Rymlig villa med pool!

Fräsch och rymlig villa i 1½-plan med stort garage, pool och stor altan på insynsskyddad hörntomt. Huset har stora ytor för umgänge och en härlig öppen spis i vardagsrum på entreplan som skapar stämning. Fyra sovrum, två badrum med golvvärme, varav ett med bastu.

Utgångspris: 1.995.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea190 kvm
  • Tomtarea1316 kvm
  • AdressBenkroken 21
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.995.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I lugna och populära kvarter i Mörbylånga ligger detta tilltalande boende med närhet till skola, förskola och service. En fräsch och rymlig villa i 1½-plan med stort garage, pool och stor altan på insynsskyddad hörntomt. Huset har stora ytor för umgänge och en härlig öppen spis i vardagsrum på entreplan som skapar stämning. Fyra sovrum, två badrum med golvvärme, varav ett med bastu. Tvättstuga med tillhörande walk-in-closet. Smakfullt ljust kök i vitt från 2013 med utgång mot baksidans altan och poolområde. Uterum på övervåning.

    Huset ligger på en insynsskyddad trädgårdstomt med hörnläge. På tomten finns stora öppna gräsytor och trädgården är omgärdad av häck samt staket. Garaget har smidig ny el-port samt vidbyggt förråd. Inom bostadsområdet finns populär lekplats.

    Fiberanslutning finns!

    Luft/luft-värmepump ger låga driftskostnader!

    Nedervåning

    FINENTRÉ Entré mot framsida , som sammanflätas i vinkel med hall och vardagsentré mot garage på gavel. Trappa upp mot övervåning. Luft/luft-värmepump. Grått laminatgolv, vitmålad väv och vitt tak.

    ENTRÉ/HALL Grått laminatgolv, vitmålad väv och vitt tak. Inbyggd garderob samt hatthylla.

    WALK-IN-CLOSET/SOVRUM Genomgångsrum till tvättstuga. Lackat trägolv, vitmålad väv och vitt tak. Garderob med skjutdörr.

    TVÄTTSTUGA Golvmatta, vitmålad väv och vitt tak. Tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

    SOVRUM Ljust laminatgolv, ljust mönstrad tapet och vitt tak. Två inbyggda garderober.

    KÖK Renoverat 2013 i ljusa toner med gott om arbetsytor. Utgång mot baksida och poolområde. Luftigt med gott om plats för matplats. Ljust laminatgolv, vitmålad väv och mörk mönstrad fondtapet och vitt tak. Inredning i vitt med bänkskivor i gråton. Inbyggd häll, fläkt i rostfritt och inbyggd micro. Diskmaskin, kyl och frys.

    MATSAL I öppen planlösning med vardagsrum. Mörkt laminatgolv, stilfull tapet och vitt tak.

    VARDAGSRUM Luftig med öppen spis. Mörkt laminatgolv, stilfull tapet och vitt tak.

    DUSCH/BASTU Klinker med golvvärme, kakel och vitt tak. Ny duschkabin 2020, tvättställ med kommod och toalett. Bastu med nytt aggregat 2020.

    Övervåning

    ALLRUM Stort och ljust med utgång till uterum. Ljust parkettgolv, vit bröstpanel och röd målad väv och vitmålat trätak.

    UTERUM Ljust laminatgolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Öppningsbara fönsterpartier.

    BADRUM Ljust med stort takfönster. Klinker med golvvärme, kakel och vitt tak. Nytt handfat och toalett 2020. Badkar.

    STORT SOVRUM Parkettgolv, mönstrad tapet och vitt tak. Tre garderober.

    SOVRUM Parkettgolv, mönstrad tapet och vitt tak. Två garderober.

    SOVRUM Parkettgolv, gulmålad väv och vitt tak. Två garderober.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA DRÖNAREN 1

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Benkroken 21

    Postnummer
    386 51
    Postort

    Mörbylånga

    Församling

    Mörbylånga

    Område

    Mörbylånga

    Boarea
    Ca ~190.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1316.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    7 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 77 kWh/m2
    Energiklass: E
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1980
    Taxeringsvärde byggnad: 1 203 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 194 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 397 000 kr
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1978
    Om-/tillbyggnadsår

    1983

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Kalksandsten/ trä

    Fönster

    2-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om & bevattningsbrunn

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    luft/luft-värmepump, öppen spis med insats och direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Parkering
    • Stor asfalterad garageinfart för flera bilar
    • Garage för upp till två bilar, el-port från 2015
    Uteplats
    • Stor altan med pool 3 x 6 m mot baksida
    • Uterum på övervåning
    Övriga byggnader
    • Förråd i bakkant av garage
    TV/Internet
    • Fiber finns indraget
    • Parabol
  • Pantsättningar & Inteckningar
    13st inteckningar på totalt 1 682 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    21 000 kr/år
    Sotning
    700 kr/år
    Vatten och avlopp
    7 083 kr/år
    Renhållning
    1 600 kr/år
    Hemförsäkring
    6 500 kr/år
    Summa driftskostnader
    36 883 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 349 kr/år
    Personer i hushållet
    5
    Årlig elförbrukning
    16337 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Drönaren Och Spindeln M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740712)

  • Allmänt

    Tillträde: Säljarens önskemål 1 december 2020.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea190 kvm
  • Tomtarea1316 kvm
  • AdressBenkroken 21
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.995.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.