Basilikagränd 25 Joels udde

Basilikagränd 25

Joels udde

Allt i ett plan nära Ölandsbron!

Fritidshus på arrendetomt. Mycket renoverat 2012 i samband med utbyggnad. Stora sociala ytor och två sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin. Inflyttningsklart!

Utgångspris: 1.090.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Söndag 24 mars10:00 - 10:30- BOKNING KRÄVS!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea65 kvm
  • Tomtarea863 kvm
  • AdressBasilikagränd 25
  • OmrådeJoels udde
  • Utgångspris1.090.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Strax invid Ölandsbron och Kalmarsund ligger omtyckta Joels udde. Här finns varierande hus och stugor blandat med villor i Färjestadens utkant.

    I områdets ytterkant med luftig baksida utan grannar ligger detta rejäla hus med stora renoveringar gjorda 2012. Huset byggdes ut och fick mycket nytt med b.la badrum, nytt tak, fasad och tak. Här flyttar du in så snart du vill och sätter din egna prägel på husets inre utifrån eget tycke och smak.

    Huset disponeras med ett stort öppet allrum & matplats. TV-rum med utgång till altan, kök med entré, badrum med tvättmaskin och två rejäla sovrum.

    Tomten är stor öppen med enkel trädgård. Ett stort trädäck och altan som sträcker sig runt delar av huset.

    Stugan ligger med gångavstånd till Möllstorps badplats, livsmedelsbutik och service.

    Marken går att friköpa av markägaren fn 825 000 kronor och diskuteras separat med Joels udde AB

    Joels Udde stugområde består av 192 tomter och samtliga stugägare blir automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen.

    Föreningens uppgift är att sköta vägar och tillhandahålla vatten, avlopp och sophantering inom området. Dessutom agerar föreningen förhandlingspart i samband med arrendeförhandlingar med markägaren. De ordnar även vissa aktiviteter och beslutar om gemensamma regler för området.

    Läs mer om Joels Udde på www.joelsudde.se

    OBS! Eftersom fastigheten ligger på arrendetomt gäller andra möjligheter till finansiering och belåning, fråga gärna mäklaren eller din bank vad detta innebär!

    Huset byggdes ut och renoverades 2012 med genomgång av el, byte av vissa fönster, fasad och tak.

    ENTRÉ/KÖK Golvmatta, tapet och vitt tak. Städskåp, kyl/frys, spis och fläkt. Inredning i vitt.

    ALLRUM Golvmatta, träpanel/tapet och vitt tak. Öppen spis (skorsten ur funktion, krävs rör genom tak).

    TV-RUM från 2012 Laminatgolv, tapet och vitt tak. Utgång till altan.

    BADRUM från 2012 Golvmatta, våtrumstapet och vitt tak. Glasad duschhörna, handfat och varmvattenberedare (tvättmaskin, osäker funktion).

    SOVRUM från 2012 Laminatgolv, tapet och vitt tak.

    SOVRUM från 2012 Laminatgolv, tapet och vitt tak.

  • Fakta
    Arrende
    Ja
    Fastighetsbeteckning

    Arrendetomten 170 inom Björnhovda 7:44

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund
    Adress

    Basilikagränd 25

    Postnummer
    386 33
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Algutsrum

    Område

    Joels udde

    Boarea
    Ca ~65.0 m2
    Boarea enligt

    Mätning

    Boareabeskrivning

    Taxerad yta 75 kvm - uppmätt till 65 kvm. Om ytan är av vikt bör köparen vidta uppmätning.

    Tomtareal/mark
    863.0 m2
    Tomtareal enligt

    enligt markägare

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Max antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1978
    Taxeringsvärde byggnad: 1 023 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 023 000 kr
    Standardpoäng
    41
    Byggår
    1962/2012
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Skorstenskommentar

    Saknar murning ovan tak.

    Parkering
    • Parkering på tomten
    Uteplats
    • Altan/uteplats runt del av huset i sydväst
    Övriga byggnader
    • Enkelt förråd
    Utförda renoveringar

    2012 - utbyggnad och renovering

  • Byggnad
    Standardpoäng
    41
    Byggår
    1962/2012
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Skorstenskommentar

    Saknar murning ovan tak.

    Parkering
    • Parkering på tomten
    Uteplats
    • Altan/uteplats runt del av huset i sydväst
    Övriga byggnader
    • Enkelt förråd
    Utförda renoveringar

    2012 - utbyggnad och renovering

  • Kostnader
    Elkostnad
    5 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 842 kr/år
    Hemförsäkring
    1 708 kr/år
    Summa driftskostnader
    10 550 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 025 kr/år
    Arrende
    Kostnad: 13 774 kr/år
    Period: Omförhandlas vart 5 år med index - ny period/omförhandling från 2020.
    Jordägaren: Joels udde AB

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Färjestaden är välkomnar er till Öland när ni svänger av från Ölandsbron som förenar vår vackra ö med fastlandet och Kalmar. Det finns förskola, grundskola för årskurs 1-6 samt friskola för högstadiet. Goda busskommunikationer med KLT, 20 minuter till Kalmar där gymnasium och Universitet finns. Det finns bad, sporthall, gym, golf och natur runt knuten. Shopping ordnas i Köpstaden och inte långt därifrån ligger Hamnplanen med bageri, restauranger och fik. Orten växer i storlek och idag är även områdena Saxnäs, Björnhovda, Runsbäck och Eriksöre mer eller mindre anslutna till orten. Färjestaden är, med sina drygt 6 000 invånare (centrala delen), den största tätorten på Öland,

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Inventarier/städning: Säljaren kommer lämna kvar merparten av inventarierna och kommer ej utföra någon mera städning.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea65 kvm
  • Tomtarea863 kvm
  • AdressBasilikagränd 25
  • OmrådeJoels udde
  • Utgångspris1.090.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.