Bäckvägen 41 Bäck

Bäckvägen 41

Bäck

Fritidshus med lugnt och fridfullt läge

I lugn och rofylld miljö i byn Bäck på Ölands östra sida. Invid öppna landskap och med ett ostört läge. Sommarhus om 4 RoK samt förråd. Kommunalt vatten och eget avlopp från 2014.

Utgångspris: 895.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea51 kvm
  • Tomtarea4090 kvm
  • AdressBäckvägen 41
  • OmrådeBäck
  • Utgångspris895.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Sommarstuga i lugn och rofylld miljö i byn Bäck på Ölands östra sida. Härligt ostört läge invid det öppna landskapet och med naturen inpå knuten.

    Om våren samsas blåsippor och vitsippor med gullvivor och orkidéer på den stora naturtomten. Här finns också ett rikt fågelliv. På de öppna fälten utanför samlas tranor till dans på våren och hösten.

    Huset byggdes 1974 & byggdes ut 1997. Huset erbjuder ett härligt ljust allrum, två välplanerade sovrum samt kök och badrum. Sammanbyggt med egen ingång finns gästrum på gavel av huset. Ute på tomten finns förråd.

    Fastigheten har kommunalt vatten och eget avlopp från 2014 som ger låga driftskostnader.

    Välkommen till en rofylld plats med flera uteplatser och fantastiska solnedgångar!

    Direkt utanför fastigheten finns utmärkta cykelvägar och vandringsleder. Cykelavstånd till fina sandstränder vid Östersjön (Strandtorp och Bjärbybadet).

    Huset innehåller idag 6 sängplatser.

    HALL med hatthylla.

    DUSCH/WC Våtrumsgolv och kakel. Toalett, handfat och dusch. Toalett ansluten till kvarn med utlopp till 3-kammarbrunnen. Rör finns framdraget för direktansluten utan kvarn.

    ALLRUM/MATPLATS Öppenhet mellan matplatsen och sällskapsytan. Ljusinsläpp via flera fönster mot baksida. Utgång mot baksida. Trägolv, tapet och trätak.

    KÖK Mot matplatsen med bardisk. Spis, kyl, frys, micro och varmvattenberedare. Trägolv, tapet och trätak.

    STORT SOVRUM Trägolv, tapet och trätak. Två garderober.

    SOVRUM Trägolv, tapet och trätak. Två väggfasta sängar (våningssäng) och garderob.

    GÄSTRUM med egen ingång Två sängar (våningssäng). Trägolv, tapet och trätak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SÖDRA BÄCK 11:1

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Bäckvägen 41

    Postnummer
    386 94
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Runsten

    Område

    Bäck

    Boarea
    Ca ~51.0 m2
    Boarea enligt

    Säljaren

    Tomtareal/mark
    4090.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt med äng och gräsmatta. Flera träd och buskar. Omgärdad av stenmurar.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1976
    Taxeringsvärde byggnad: 283 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 520 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1974
    Grund

    Plintar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt

    Avlopp

    Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration från 2014

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    El kommentar

    Elen genomgången 1998 och jordfelsbrytare finns installerad.

    Uteplats
    • Altan i sydvästläge
    Övriga byggnader
    • Förråd
    TV/Internet
    • Fiber finns i gatan, ej anmäld och ansluten.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1974
    Grund

    Plintar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt

    Avlopp

    Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration från 2014

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    El kommentar

    Elen genomgången 1998 och jordfelsbrytare finns installerad.

    Uteplats
    • Altan i sydvästläge
    Övriga byggnader
    • Förråd
    TV/Internet
    • Fiber finns i gatan, ej anmäld och ansluten.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 300 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 604 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 327 kr/år
    Renhållning
    1 000 kr/år
    Väg
    400 kr/år
    Hemförsäkring
    1 508 kr/år

    LF - Fullvärdeförsäkrat och försäkrat mot husbock.

    Summa driftskostnader
    10 839 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 900 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Samfällighet/väg - har debiterats 1 gång sedan 2001.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Vanserum Ga:1 - Vanserum/Bäck vägförening

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Inventarier: Säljaren kommer kvarlämna inventarier - Säljaren förbehåller sig rätten att ta bort saker innan överlåtelsen.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea51 kvm
  • Tomtarea4090 kvm
  • AdressBäckvägen 41
  • OmrådeBäck
  • Utgångspris895.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.