Ängsstigen 7

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Med ett trevligt utgångsläge på Öland, nära till kusterna och i en livfull och populär by trivs du här från första stund. Södvik har bageri och restaurang, ett gästgiveri och en pub, även padelbana och framförallt en vacker natur. Huset är inget mindre än en charmig gul liten stuga med vita knutar, här sätter ni snabbt er egen prägel och njuter av sommarmånaderna på bästa sätt. Stort plus med kommunalt V/A. Tomten ger utrymme för vidareutveckling och för lugna dagar i solstolen. Härligt också med flera äppelträd och ett körsbärsträd.

  Huset fördelas över allrum med härligt burspråk, väl tilltaget kök, tre sovrum och en sovalkov, badrum och hall. Här får hela familjen plats att njuta somrarna långa, Välkomna på visning!

• Allmän beskrivning

  Vi välkomnas in i hallen, härifrån har vi siktdjup genom allrummet och ut på tomten. Direkt in till höger har vi det väl tilltagna köket med med god förvaring och mycket arbetsyta för en mer praktisk vardag. Här finns allt man kan önska, i köket finns även plats för matgrupp. Allrummet är ljust och rymligt med ett härligt burspråk, härifrån når vi den härliga altanen med bra solläge i söder. I allrummet ryms både soffgrupp och matbord, en härlig plats att samla familj och vänner. Huset har tre stycken sovrum varav ett med plats för dubbelsäng och utgång till altan, utöver detta finns även en sovalkov om man inte hellre nyttjar rummet till förvaring/garderob.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan

  Byggnadsår

  1991

  Fasad

  Trä

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Krypgrund

  Fönster

  2-glasfönster

  Tak

  Betongpannor

  Uppvärmning

  Direktverkande el

  Ventilation

  Självdrag

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  Energideklaration

  Ej utförd

  Fastighetsbeteckning

  Södvik 2:22
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Ängsstigen 7

  Postnummer

  38770

  Ort

  Löttorp

  Område

  Södvik

  Kommun

  Borgholm

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  23 690 kr/år

  El

  11 529 kr/år

  Elförbrukning

  3151 kWh

  VA

  7 312 kr/år

  Renhållning

  1 200 kr/år

  Väg, samf.

  1 200 kr/år

  Försäkring

  2 449 kr/år

  Beräknat antal pers

  2

  Taxeringsvärde

  870 000 kr

  Summa pantbrev

  225 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  1194.0 kvm
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Borgholm Södvik GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden Last: Officialservitut Vattenledning, 08-PER-358.1

  Planbestämmelser

  Byggnadsplan
• Övrigt
  Överlåtelse-besiktning har utförts, protokoll finns. Inventarier kommer följa fastigheten utan särskild ersättning, i och med detta kommer ingen regelrätt flyttstädning att utföras. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, V/A, rördragningar på tomten, el m.m. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
• Närområde

  Allmänt om området

  I Södvik är Öland som allra smalast där Södviken, en av Ölands förnämsta fågellokaler, tränger in från Östersjön. På cykelavstånd ligger även Sandvik och Kalmarsund om man vill titta på solnedgången. I Södvik kan man flanera i radbyn och beskåda alla gamla byggnader och gästgivargården, där en gång Linné har övernattat. Ett besök i bageriet ligger nära tillhands och inhandla nybakat bröd till frukosten eller pizza till kvällen. Intill Södviks bygata ligger en inhägnad plats vid namn Kalvhagen som under sommaren anordnar olika evenemang inom musik och konst
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.