Alängsvägen 8

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Detta är ett sommarparadis för hela familjen - där minnen skapas!

  Välkommen till detta fantastiska sommarställe, här finns allt du behöver för en avkopplande och minnesvärd tid med familj och vänner.

  Här möts du av två stugor med rymliga altaner där du har val till sol eller skugga. Huvudhuset erbjuder ett välplanerat kök, ett mysigt vardagsrum med kamin och ett rofyllt sovrum - perfekt för lugna kvällar efter en dag vid stranden. I det andra huset finns det fyra extra sovplatser, tvättstuga med bastu, miljö-toalett och en härlig utedusch som ger den där genuina sommarkänslan. Den generösa trädgården inbjuder till många möjligheter, med öppna grönytor som är perfekta för både odling, lek och avkoppling, kanske går det även att stycka av tomten eller att utöka byggnationen. Här finns också gott om förvaring, en vedbod och en mysig gäststuga där nära och kära kan övernatta.

  Med cykel tar du dig enkelt till de närliggande badplatserna Kesnäsviken och Sandbybadet, där du kan njuta av vackra sandstränder för morgondopp i soluppgången eller svalkande kvällsdopp. Bara 5 km söderut når du Löttorp, där all service du kan behöva finns tillgänglig.

  Detta är den perfekta platsen för dig som värdesätter lugn, närhet till naturen och en fristad från vardagens stress!

• Allmän beskrivning

  -Hus 1 Kök: Välutrustat kök med bra förvaring Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med kamin och trevligt ljusinsläpp från tre större fönster. Här har vi ljus tapet med ett ljust trätak vilket tillsammans med fönsterna ger ett luftigt intryck. Sovrum: Rymligt ljust sovrum

  -Hus 2 Sovrum 1: Rymligt sovrum med ljusa väggar golv och tak. Taket är rundat och lämnar en öppen känsla till rummet. Sovrum 2: Långsmalt rum perfekt för våningssäng och extra sovplatser. I detta hus finner vi även en miljö-toalett, tvättstuga med bastu och en utedusch på utsidan.

  • Gäststuga Rum för extra sovplatser
• Övrigt
  Hej Barbro, Ursäkta mitt sena svar. Jag har precis återkommit från en skön semester?? Fastigheten ligger ca 500 m utanför verksamhetsområde så enda möjlighet för att ansluta till kommunalt VA är att ansöka om att bli avtalskund. Om det är möjligt att ansluta får man själv bekosta ledningsdragningen fram till vår huvudledning och söka ledningsrätt mm. Anslutningsavgift tillkommer också enligt taxa och är f.n. 176263 kr för vatten och spillvatten. Här finns mer information om detta https://borgholmenergi.se/privat/vatten-och-avlopp/anslutning-till-va-natet/anslutning-utom-verksamhetsomrade/
• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan

  Byggnadsår

  1971

  Fasad

  Träpanel

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Plintgrund

  Fönster

  Isolerglas samt enstaka 2-glas kopplade bågar

  Tak

  Tegelpannor

  Uppvärmning

  Direktverkande el m radiatorer och kompletterande eldstad

  Ventilation

  Självdrag

  Vatten och avlopp

  Enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

  Energideklaration

  Ej utförd

  Fastighetsbeteckning

  Södra Munketorp 3:32
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Alängsvägen 8

  Postnummer

  38773

  Ort

  Löttorp

  Område

  Kesnäs

  Kommun

  Borgholm

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  15 146 kr/år

  El

  10 100 kr/år

  Elförbrukning

  3500 kWh

  Renhållning

  1 600 kr/år

  Väg, samf.

  1 000 kr/år

  Försäkring

  2 146 kr/år

  Sotning

  300 kr/år

  Taxeringsvärde

  632 000 kr

  Summa pantbrev

  1 400 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  5575.0 kvm
• Rättigheter & Belastningar
  Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 08-HÖG-1391.2 Förmån: Officialservitut Väg, 08-HÖG-1391.1
• Övrigt
  Överlåtelsebesiktning är utförd, protokoll finns. Viss del av inventarier ingår, bland annat vissa sängar, åkgräsklippare och robotgräsklippare. Ingen flyttstädning utförs av säljare. Angående Kommunalt V/A. Fastigheten ligger ca 500 m utanför verksamhetsområde så enda möjlighet för att ansluta till kommunalt VA är att ansöka om att bli avtalskund. Om det är möjligt att ansluta får man själv bekosta ledningsdragningen fram till vår huvudledning och söka ledningsrätt mm. Anslutningsavgift tillkommer också enligt taxa och är f.n. 176263 kr. Här finns mer information om detta https://borgholmenergi.se/privat/vatten-och-avlopp/anslutning-till-va-natet/anslutning-utom-verksamhetsomrade/
• Närområde

  Allmänt om området

  5 km norr om Löttorp hittar vi Munketorp med sin blandade vegetation av skog och alvarmark. En bit österut uppenbarar sig Kesnäsudden vid Östersjön med sina strandängar och fina, delvis sällsynta flora. Kesnäsudden är även en bra plats att se sjöfågelsträck. Badar gör man i Kesnäsviken som erbjuder en fin sandstrand.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.