Välvårdad och renoverad lägenhet i centrala Borgholm! Anmäl ditt intresse redan nu
Nu förbereder vi försäljningen av denna trevliga tre-rums lägenhet i centrala Borgholm, anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa något framåt!
Kontakta mäklaren för visning!
Nu förbereder vi försäljningen av denna trivsamma bostad, anmäl ditt intresse redan nu! Välkomna in till denna välplanerade och trevliga lägenhet, med egen entre och hall på markplan och trappa upp till den egna våningen. Här välkomnas vi av en ljus och öppen planlsöning med sällskapsytor, rymligt och välplanerat kök samt en härlig inglasad balkong i västerläge. Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssol samt förlänger sommarsäsongen ytterligare. Med ingång från balkongen finns även ett av de två tillhörande förråden, praktiskt med förvaring i så nära anslutning till lägenheten. Om vi fortsätter in i lägenheten finns ett fräscht badrum, två rymliga sovrum med god förvaring och ett väl tilltaget vardagsrum däremellan.
Föreningen är mycket omtyckt och har ett centralt och härligt läge i Borgholm, här springer du snabbt över till Ica-butiken, till Malkars träningscenter eller till Olofs stenungsbageri för nybakat bröd på helgmorgnar. Ner till staden med dess utbud av butiker restauranger och caféer är det inte ens 5 minuter promenadavstånd. På den egna innegården njuter ni av härliga grönytor, äppelträd och bra gemesamma utrymmen såsom fräsch tvättstuga, övernattningslägenhet med pentry och badrum, förråds-länga och parkering. Här är en bostad att bara flytta rakt in i och en förenig att trivas i!
Välkommen in till Östra Järnvägsgatan 7D, en bostad att trivas i från första stund. Här har man en rymlig och ljus lägenhet med tilltalande planlösning.
Från den trevliga inneården med goda sällskapsytor och äppelträd tar vi oss in i den praktiska hallen, här är det målat i ljusgrönt, god förvaring och en vitmålad trappa upp till lägenheten.
Väl uppe i den trevliga bostaden möts vi av ett ljust och rymligt kök. Här finns allt man behöver, plats för matbord, lougnemöbler och utgång till den härliga balkongen i väster-läge.
Köket har god förvaring bakom vita skåpsluckor, spis, ugn kyl och frys. På väggen sitter vitt kakel och golvet är grått. Övriga väggar är ljust målade.
Balkongen är inglasad och rymmer sittgrupp och växter, här förlänger ni sommaren med trevliga utekvällar i skyddat klimat. Varma dagar öppnar ni upp de praktiska glas-partiet. På balkongen finns även ingång till ett av de tillhörande förråden - praktiskt för vinterförvaring bland annat.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med trägolv, vitt tak och ljus tapet på väggarna. Här finns plats för både soffgrupp, tv och bokhyllor.
Det finns två rymliga sovrum i lägenheten, båda med plats för dubbelsäng och förvaring
Badrummet är ljust och väl tilltaget med badkar, handfat med kommod, toalett och plats för förvaring.
I föreningen finns tvättstuga, gemensamhetslokal och förråd.
Allmänt om området
Kommunikation
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.