Trevlig lägenhet i Löttorp med bra läge, nära natur & service, allt i markplan med lugnt läge.
Markplanslägenhet i Löttorp med nyrenoverat badrum och trevlig uteplats med eftermiddags- och kvällssol! Välkommen
Kontakta mäklaren för visning!
Välplanerad och renoverad markplanslägenhet i Löttorp. Med centralt läge, smakfull inredning och trevlig förening har du här en möjlighet till bostadsförvärv i Löttorps BRF! Extra plus att deltidsboende godkänns, så oavsett om du planerar bo här permanent eller om du är sommar-ölänning är du välkommen att förvärva en bostad i föreningen. Lägenheten har ett trevligt läge med insynsskyddad uteplats med bra solläge och genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp. Här är fina materialval och ljusa färger i alla rum. Stort plus med renoverat badrum från 2023, även Elcentralen byttes då. Bostadens 69 kvadratmeter fördelas över stort vardagsrum och kök byggt i vinkel med öppen planlösning, hall, två sovrum och badrum. Utöver lägenhetsytan har man den härliga uteplatsen och ett tillhörande förråd. Bilen ställer du i carporten som följer lägenheten.
Lägenheten har en egen entré med förrådet alldeles intill. Hallen är ljus och stor med mycket förvaring och avhängnings-möjligheter, härifrån har vi ingång till köket till höger, vardagsrummet rakt in och sovrummen och badrummet till vänster. Lägenheten är hemtrevlig och välkomnande, en bostad att trivas i!
Köket är stort och välplanerat med mycket förvaring och arbetsyta, här finns även plats för matbord. Köket är ljust med vita skåpsluckor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns även diskmaskin och kyl/frys. Från köket tar vi oss ut till uteplatsen där det är sol från tidig eftermiddag till sen kväll, här avnjuter du härliga grillkvällar och middagar.
Vardagsrummet är ljust och rymligt, här får större soffgrupp, bokhylla och Tv plats, för hemma-jobbaren finns även plats för skrivbord om det mindre sovrummet inte blir kontor.
Det finns två stycken möjliga sovrum i lägenheten, det ena är väl tilltaget med flera garderober, plats för dubbelsäng, nattduksbord och byråer. Det andra rummet är lite mindre och fungerar bra som barnrum eller kontor. De båda rummen har fönster åt öster, med trevliga uppvaknanden tillsammans med soluppgången.
Badrummet är nyrenoverat och fräscht med modern och smakfull stil. Här finns utöver dusch, toalett och handfat även tvättmaskin.
Parkering
Allmänt om området
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.